In breve
Descrizione immobile
Panoramica generale
Appartamento di 68 mq situato al 2° piano di un moderno condominio direttamente sul lungomare di Varna, la principale città balneare della Bulgaria. A soli 50 metri dalla spiaggia, gode di una vista panoramica diretta sul Mar Nero.
Composizione interna
L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura a vista, due camere da letto, un bagno con doccia e una terrazza panoramica affacciata sul mare. Gli interni sono rifiniti con materiali di qualità e sono in buono stato di conservazione.
Spazi esterni e pertinenze
Terrazza privata di circa 8 mq con vista mare. Il condominio dispone di piscina condominiale, area verde e parcheggio. Non sono inclusi box o cantina.
Punti di forza
- ✓ Posizione fronte mare unica — vista panoramica sul Mar Nero
- ✓ Rendimento locativo stimato tra il 6% e il 9% annuo (short-term rental)
- ✓ Piscina condominiale inclusa
- ✓ Visita disponibile su appuntamento prima della scadenza
- ✓ Assistenza completa Atlantide Group dalla visita al rogito
Aspetti da verificare
L'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Si consiglia una visita prima della presentazione dell'offerta. La documentazione tecnica è disponibile su richiesta.
Dati dell'asta privata
Come funziona l'asta
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1Consulta la scheda immobileLeggi tutte le informazioni, guarda le foto e scarica i documenti disponibili.
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2Prenota una visitaContattaci per fissare un appuntamento e vedere l'immobile di persona prima di fare offerta.
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3Scarica i documentiConsulta la documentazione tecnica, il regolamento asta e le condizioni di partecipazione.
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4Invia la richiesta di partecipazioneCompila il modulo di partecipazione e presentati con un documento di identità valido.
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5Versa la cauzioneÈ richiesta una cauzione di € 8.000 per essere ammesso alla procedura. Viene restituita se non risulti aggiudicatario.
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6Presenta la tua offertaInvia la tua offerta entro la scadenza (31 agosto 2025 ore 18:00). L'offerta minima è € 160.000.
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7Segui l'apertura delle offerteLe offerte vengono aperte il 1° settembre 2025. Puoi seguirne l'andamento tramite il nostro team.
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8Attendi la chiusuraL'asta si chiude il 5 settembre 2025. Sarai contattato direttamente dal team Atlantide Group.
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9Se la tua offerta viene accettataVerrai contattato per i passaggi successivi: firma del contratto, rogito e trasferimento della proprietà.
Documenti disponibili
Costi e condizioni
È richiesta una cauzione di € 8.000 per partecipare all'asta. La cauzione deve essere versata tramite bonifico bancario prima della scadenza delle offerte.
Atlantide Group applica una commissione del 2%+IVA sul prezzo di aggiudicazione, a carico dell'acquirente. Non sono previsti costi aggiuntivi nascosti.
Verrai contattato entro 48 ore dalla chiusura. Avrai 15 giorni per firmare il contratto preliminare e concordare le modalità di rogito con il nostro team.
La cauzione ti viene restituita integralmente entro 5 giorni lavorativi dalla chiusura dell'asta, tramite bonifico sul conto da cui è partita.
La cauzione si versa tramite bonifico bancario. Il saldo del prezzo di acquisto avviene al rogito, con le modalità concordate con il venditore e il team Atlantide Group.
Dalla chiusura dell'asta all'aggiudicazione definitiva passano solitamente 30-60 giorni. Atlantide Group ti assiste in ogni fase burocratica e notarile.
Prenota una visita prima di fare offerta
Puoi visitare l'immobile su appuntamento prima della scadenza delle offerte. Il nostro team ti accompagnerà durante la visita e risponderà a tutte le tue domande.
Perché partecipare a questa asta
Posizione
L'appartamento si trova sul lungomare di Varna, a 50 metri dalla spiaggia. Zona residenziale di pregio con tutti i servizi a portata a piedi.
Hai domande?
Hai bisogno di assistenza?
Il nostro team è disponibile per rispondere a qualsiasi domanda prima che tu decida di partecipare.