In breve
Descrizione immobile
Panoramica generale
Appartamento di 82 mq situato al 4° piano di un condominio nel centro di Sofia, con vista panoramica sul Monte Vitosha. Ottima posizione, a 5 minuti dalla metropolitana e a pochi passi dai principali servizi del centro città.
Composizione interna
L'appartamento è composto da soggiorno con cucina separata, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. L'immobile è libero da occupanti e in buone condizioni generali, pronto per essere abitato o affittato.
Aspetti da verificare
L'immobile è venduto nello stato di fatto. Si consiglia una visita prima dell'offerta. La documentazione tecnica è disponibile su richiesta.
Punti di forza
- ✓ Prezzo al 61% del valore stimato di mercato (€ 155.000)
- ✓ Vista panoramica su Vitosha — ubicazione di pregio
- ✓ Libero da occupanti — disponibile subito
- ✓ Metro a 5 minuti a piedi
- ✓ Riscaldamento centralizzato incluso
Il prezzo di partenza (€ 95.000) è il 39% sotto la stima di mercato di € 155.000. Il mercato immobiliare di Sofia centro è in crescita costante, con rendimenti da affitto tra il 4% e il 6% annuo.
Dati dell'asta privata
Come funziona l'asta
Tutti i passaggi, in ordine, per partecipare all'asta in modo semplice e trasparente.
Leggi tutte le informazioni, guarda le foto e scarica i documenti disponibili.
Puoi vedere l'immobile di persona prima di fare offerta, accompagnato dal nostro team.
Registrati gratuitamente su Atlantide Group per accedere all'area aste.
Accetta il regolamento e versa la cauzione di € 5.000 tramite bonifico.
Invia la tua offerta online entro il 20 luglio 2026 ore 17:00. Minimo: € 95.000.
Puoi rilanciare in tempo reale durante il periodo di asta aperta. Ogni rilancio minimo è di € 1.000.
Se arriva un'offerta negli ultimi 10 minuti, l'asta viene prorogata automaticamente per garantire equità.
L'asta si chiude il 25 luglio. Il team Atlantide Group contatterà tutti i partecipanti entro 48 ore.
Se la tua offerta vince, ti assistiamo in tutte le fasi burocratiche e notarili fino al rogito.
Documenti disponibili
Costi e condizioni
€ 5.000 tramite bonifico bancario prima della scadenza. Restituita integralmente entro 5 giorni se non risulti aggiudicatario.
Commissione del 2%+IVA sul prezzo di aggiudicazione, a carico dell'acquirente. Nessun costo nascosto.
Verrai contattato entro 48 ore. Hai 15 giorni per firmare il contratto preliminare. Ti assistiamo fino al rogito.
La cauzione ti viene restituita integralmente entro 5 giorni lavorativi dalla chiusura.
Cauzione tramite bonifico. Saldo al rogito nelle modalità concordate con venditore e team Atlantide.
Dalla chiusura all'aggiudicazione definitiva: 30-60 giorni. Assistenza completa in ogni fase.
Prenota una visita prima di fare offerta
Puoi visitare l'appartamento su appuntamento prima della scadenza. Il nostro consulente ti accompagnerà e risponderà a ogni domanda.
Perché partecipare a questa asta
Posizione
Centro storico di Sofia, a 5 minuti dalla metropolitana e nei pressi dei principali servizi commerciali e culturali della capitale bulgara.
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